À vendre : Appartement 5 pièces à Saint-Michel-sur-Orge, Parc de Lormoy

À VENDRE : APPARTEMENT 5 PIÈCES, 105 M² À SAINT-MICHEL-SUR-ORGE, PARC DE LORMOY. IMMOBILIER DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ DANS LA BELLE RÉSIDENCE DU PARC DE LORMOY, UN APPARTEMENT TRAVERSANT COMPRENANT : ENTRÉE AVEC DRESSING, CUISINE AVEC CELLIER, SÉJOUR DOUBLE DONNANT SUR BALCON, TROIS CHAMBRES, SALLE DE BAINS (AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE) ET UN WC SÉPARÉ, AVEC POSSIBILITÉ D’UNE QUATRIÈME CHAMBRE. UNE CAVE ET UN GARAGE SOUS L’IMMEUBLE COMPLÈTENT CE BIEN. IMPORTANT : LES TRAVAUX D’ISOLATION DE CETTE RÉSIDENCE VIENNENT D’ÊTRE VOTÉS ET SONT À LA CHARGE DU PROPRIÉTAIRE ACTUEL (VALUE ENVIRON 33 000 EUROS). VOUS APPRÉCIEREZ : LE PARC ARBORÉ, LA PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE ET SÉCURISÉE POUR SES RÉSIDENTS, AINSI QUE LES ESPACES DE JEUX. TOUTES LES COMMODOITÉS À PROXIMITÉ : COMMERCES, ÉCOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE DE LORMOY (À 2 MINUTES À PIED), COLLÈGE JEAN MOULIN (À 10 MINUTES). À 10 MINUTES À PIED DU RER C SAINT-MICHEL-SUR-ORGE. LE MONTANT DES CHARGES COMPREND : L’EAU FROIDE, L’EAU CHAUDE (COMPTEUR INDIVIDUEL), LE CHAUFFAGE, L’ENTRETIEN DES ESPACES VERTS ET LA GARDIEN. LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS : ENTRE 1 340 € ET 1 860 € PAR AN, PRIX MOYENS DES ÉNERGIES INDEXÉS AU 1ER JANVIER 2021.

- Cet appartement de 105 m² dispose de 5 pièces, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Situé dans la prestigieuse résidence du Parc de Lormoy, vous aurez accès à un parc arboré et à une piscine privée chauffée, augmentant votre qualité de vie.
- Avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre, cet appartement s'adapte à vos besoins évolutifs, que ce soit pour une chambre d'enfant ou un bureau.
- Les travaux d'isolation récemment votés, d'une valeur d'environ 33 000 €, seront à la charge de l'actuel propriétaire, garantissant un meilleur confort thermique à venir.
- À seulement 10 minutes à pied du RER C, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements vers Paris ou d'autres destinations.