À vendre : Appartement 2 pièces au cœur de Lyon 3ème

Votre agence SOLYGEST vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, situé Cours Albert Thomas, à proximité immédiate du métro Grange Blanche. Cet appartement, situé au 3ème étage d’un immeuble construit dans les années 1980, s’étend sur une superficie de 42,02 m2. Il comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une chambre confortable, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. En prime, une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente.

Vous bénéficiez également de la proximité de nombreux commerces et des transports en commun, notamment la ligne de métro D (arrêt Grange Blanche), ainsi que les lignes de bus (24, C13, C26, C16) et les tramways T2 et T5.

Le prix de vente s’élève à 229 990 €, honoraires inclus à la charge du vendeur.

L’appartement est vendu en location non-meublée, avec un loyer actuel de 652,04 € plus 50 € de charges. Le bail actuel prendra fin le 04/10/2025.

- Appartement lumineux de 42,02 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à Lyon.
- Proximité immédiate du métro D, lignes de bus (24, C13, C26, C16) et tramway T2 et T5 pour des déplacements faciles et rapides.
- Place de parking en sous-sol incluse, un atout précieux dans une zone urbaine dynamique.
- Loyer actuel de 652,04 € + 50 € de charges, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec bail se terminant le 04/10/2025.
- Prix de vente attractif de 229 990 €, honoraires inclus, pour un bien entretenu dans un quartier recherché.