Appartement T4 avec Vue Rhône à Vendre à Vienne – 265,000 €

L’agence SIT IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T4 avec vue sur le Rhône, d’une superficie d’environ 100 m². Il dispose de deux terrasses, d’un garage, d’une place de parking et d’une cave. Situé au deuxième étage d’une copropriété calme et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d’un salon-salle à manger donnant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée avec accès à une deuxième terrasse, de deux chambres (possibilité d’une troisième), de deux salles de bains, d’un WC et d’un cellier. L’appartement est en bon état général, un rafraîchissement est à prévoir. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en aluminium double vitrage. Vous bénéficiez d’une place de parking privative sécurisée et d’un garage loué jusqu’au 29/11/2025 pour un loyer de 75 € par mois (contrat pouvant être dénoncé avec un préavis de 3 mois). À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces. DPE : D. Le prix affiché comprend les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement T4 spacieux d'environ 100 m², parfait pour une famille ou pour investir dans un bien d'exception.
- Deux terrasses vous offrent des espaces extérieurs agréables, idéaux pour profiter d'un moment de détente ou pour recevoir vos amis.
- Garage disponible, loué jusqu'au 29/11/2025 pour 75 € par mois, ce qui peut constituer un revenu passif jusqu'à cette date.
- Proximité de la gare SNCF, des écoles et des commerces, à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
- Appartement en bon état général avec un rafraîchissement à prévoir, vous permettant de personnaliser les espaces à votre goût.