Appartement T2 à Vienne (38200) – Quartier Pyramide en Exclusivité

AM2781 – VIENNE (38200) – Quartier PYRAMIDE. L’agence SIT IMMOBILIER vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 2, d’une superficie d’environ 49 m² habitables, accompagné d’une cave. Situé au premier étage d’une copropriété calme, bien tenue et sécurisée, cet appartement lumineux comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des WC. En bon état général, il nécessite un léger rafraîchissement. Le chauffage est individuel au gaz, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Vous bénéficierez également d’un accès à un jardin et à un local à vélo commun. Situé dans une petite rue tranquille, au 14 Rue Guétal, les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par trimestre. Un stationnement facile est disponible devant l’immeuble. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces. DPE : F. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de type 2 offre une superficie habitable d'environ 49 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au premier étage d'une copropriété calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable avec un appartement lumineux, parfait pour profiter de chaque moment.
- Les frais de copropriété sont très raisonnables, à seulement 200 € par trimestre, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que des écoles et des commerces à proximité.
- Le chauffage individuel au gaz et les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort optimal tout en préservant vos dépenses énergétiques.