À vendre : Charmant appartement 3/4 pièces en plein cœur de Nîmes

Emplacement idéal pour les citadins, avec toutes les commodités à proximité : les Halles, la Maison Carrée, les Arènes, les Facultés et la Gare, ainsi qu’un abonnement de parking possible à seulement 100 mètres. À vendre à Nîmes Centre-Ville, cet appartement chaleureux et lumineux de type 3/4 dispose de 84 m² habitables. Il est composé d’une cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Situé au 3ème étage d’un immeuble bourgeois, il bénéficie d’un beau balcon orienté Sud. L’espace et l’ensoleillement de sa pièce de réception constituent des atouts majeurs mettant en valeur sa rénovation. Une ambiance originale avec une possibilité d’évolution : aménagement facile d’une 3ème chambre ou d’un bureau. Les menuiseries extérieures ainsi que le chauffage sont neufs, sans anomalies électriques. Nombre de Lots Principaux : 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

- Emplacement privilégié dans le Centre Ville de Nîmes, à proximité immédiate des Halles, de la Maison Carrée, des Arènes, des Facultés et de la Gare, offrant une vie citadine dynamique et accessible.
- Appartement spacieux de type 3/4 avec 84 m² habitables, incluant une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour un cadre de vie confortable.
- Situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, ce bien dispose d'un balcon orienté Sud, garantissant un excellent ensoleillement et une vue agréable.
- Rénovation récente avec menuiseries extérieures et chauffage neufs, sans anomalies électriques, ce qui réduit les frais futurs de maintenance et améliore le confort énergétique.
- Opportunité d'évolution avec la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins, rendant ce bien adaptable à votre style de vie.