Vente Appartement F5 100,29 m² – Hauts de Jacquard, St Etienne

Situé au 7ème étage sur 8 d’une résidence sécurisée et arborée dans le quartier prisé des Hauts de Jacquard, cet appartement F5 de 100,29 m² dispose d’un grand balcon. Il se compose comme suit : une entrée de 8,05 m² avec placard et point d’eau (0,82 m²), une cuisine équipée avec électroménager intégré (12,79 m²), un séjour/salle à manger spacieux de 32,45 m² avec accès à un balcon de 6,77 m² exposé sud-ouest, un dégagement de 5,28 m² avec placard (0,86 m²) et buanderie (1,79 m²), trois chambres (11,98 m², 9,45 m², 9,79 m²), une salle de bain (6,01 m²) et des toilettes séparées (1,02 m²). En plus, l’appartement comprend une cave et un emplacement de parking. Les informations financières et prestations incluent : double vitrage PVC et volets roulants électriques (2021), chauffage et eau chaude collectifs. La taxe foncière pour 2023 s’élève à 1400€/an, et les charges de copropriété pour l’année 2023 sont de 3332,10€/an, soit 277,67€/mois (comprenant chauffage, eau chaude, location compteurs, charges de bâtiment, ascenseur, etc.). La copropriété a été construite en 1975, avec 67 lots d’habitation et sans procédure en cours. Classe énergétique : D-159, GES : D-30. L’estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 1340€ et 1890€. Idéal pour familles. Prix : 120 000 € avec honoraires à la charge du vendeur.

- Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement de 100,29 m² vous offre une vue dégagée depuis un grand balcon de 6,77 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.
- Composé de 5 pièces dont 3 chambres, cet appartement est parfaitement adapté pour une famille, offrant suffisamment d'espace pour chacun.
- En plus d'un séjour spacieux de 32,45 m², vous bénéficierez d'une cuisine équipée avec électroménager intégré, vous permettant de démarrer votre nouvelle vie sans tracas.
- La copropriété dispose de nombreux avantages tels que le chauffage collectif et l'eau chaude, ainsi qu'un double vitrage PVC avec volets roulants électriques, garantissant confort et économies d'énergie.
- Avec un prix de vente à 120 000 €, incluant des honoraires à la charge du vendeur, cet appartement représente un excellent rapport qualité-prix dans le quartier recherché des Hauts de Jacquard.