Vente Appartement T3 avec jardin et 2 parkings à Nîmes

Découvrez cet appartement de type 3, d’une superficie habitable de 87 m², situé au rez-de-chaussée avec accès direct sur un jardin privatif et des terrasses d’environ 460 m². Niché dans un environnement boisé, cette copropriété se compose de seulement 3 logements. Cet appartement fonctionnel dispose de nombreux placards intégrés, d’une vaste cuisine ouverte sur le jardin, d’un séjour-salon, d’une salle de bains, et d’un WC indépendant. Il comprend également 2 belles chambres avec placards. Vous bénéficierez d’un emplacement de stationnement de 16 m² dans le garage en plus d’un autre emplacement devant l’appartement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût, les menuiseries en PVC double vitrage sont neuves ainsi que le cumulus. Les charges de copropriété sont faibles, incluant l’assurance immeuble et l’entretien des parties communes, ce qui est rare sur le marché. Ce bien est inscrit au cadastre avec un nombre total de 3 lots principaux sans aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.

- Appartement de type 3 de 87 m² habitables, avec des espaces optimisés grâce à de nombreux placards intégrés.
- Jardins et terrasses d'environ 460 m², idéals pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre boisé.
- Deux belles chambres avec placards et un grand salon-séjour, parfait pour un cadre de vie confortable.
- Un emplacement de stationnement de 16 m² dans le garage, en plus d'un autre devant l'appartement, offrant un réel avantage.
- Charges de copropriété faibles, avec seulement l'assurance de l'immeuble et l'entretien des communs à prévoir.