Appartement 2 pièces à vendre à Port-Royal, Paris

À la frontière du 5ème arrondissement de Paris, à proximité du RER Port-Royal, du jardin du Luxembourg et des commerces, y compris le marché Port-Royal qui a lieu trois jours par semaine. Le quartier Mouffetard, avec ses activités et ses écoles, rend cette zone particulièrement recherchée. Je vous propose un appartement de 2 pièces situé au calme, donnant sur cour. Ce bien est entièrement à rénover et possède un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Il comprend : une entrée, une pièce à vivre, une cuisine (possibilité de l’ouvrir sur la pièce à vivre), une chambre et une salle de bains avec WC attenant. Une cave est également incluse. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Les dépenses annuelles en énergie pour un usage standard se situent entre 1.420 € et 1.960 € par an, avec des prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Proposé par M. Nicolas RICHERT (EI), RCS de Paris 842 623 936. REF 225187. Commission à la charge de l’acquéreur de 17.000 € TTC, soit un prix net vendeur de 280.000 €.

- Appartement de 2 pièces situé au calme, sur cour, offrant tranquillité et charme dans un quartier animé près de Port-Royal.
- Fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de relier la cuisine à la pièce à vivre, à personnaliser selon vos envies.
- Proximité immédiate du RER Port-Royal et du jardin du Luxembourg, ainsi que des commerces et du marché Port-Royal qui anime ce secteur trois jours par semaine.
- Valorisez cet appartement entièrement à rénover avec un prix net vendeur de 280.000 €, accompagné d'une commission acquéreur de 17.000 € TTC.
- Bien classé énergie G, avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie situées entre 1.420 € et 1.960 €, ce qui donne une opportunité d'amélioration de la performance énergétique.