Appartement lumineux de 79 m² à Clermont-Ferrand avec garage

L’AGENCE JAUDE Immobilier vous propose un appartement de 79 m² au troisième et dernier étage sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien rare dispose d’un grand garage de 30 m² et d’un cellier, avec la possibilité d’acquérir deux places de parking supplémentaires. Profitez également de deux balcons et d’une belle vue qui ajoutent à l’attrait de cet appartement. Des travaux d’aménagement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos envies, qui se compose actuellement d’une entrée, d’une vaste pièce de vie, de nombreux placards, d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes, d’une cuisine et d’une loggia. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien avec de réelles potentialités (trois lots de copropriété représentant 370 tantièmes sur 10 000). Les charges mensuelles incluent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, le syndic, l’entretien de la copropriété, et l’électricité des communs. Aucun procédure en cours, bien soumis au statut de la copropriété. DPE: E et GES: E (nouvelle réglementation). Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Georisques.

- Cet appartement de 79 m² au troisième et dernier étage offre un cadre de vie agréable et lumineux, parfait pour se ressourcer.
- Vous bénéficiez d'un grand garage de 30 m² et d'un cellier, avec la possibilité d'acquérir deux places de parking supplémentaires, un atout précieux en ville.
- Deux balcons vous permettent de profiter d’espaces extérieurs pour vos moments de détente tout en bénéficiant d'une belle vue.
- Des travaux d'aménagement peuvent être réalisés pour personnaliser cet espace selon vos envies, avec la possibilité de transformer l'appartement actuel (1 chambre) en un espace plus adapté à vos besoins.
- Les charges mensuelles couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, l'entretien et l'électricité des communs, assurant ainsi une gestion complète de l'immeuble sans souci supplémentaire.