Appartement 2 pièces avec terrasse à Mérignac – 160 000 €

Exclusivité 1001 Adresses : Appartement deux pièces, libre, dans une résidence récente de 2012 à Mérignac, 84 rue Jean Monnet. Il se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès à une terrasse orientée ouest, offrant une vue sur les espaces verts de la résidence. Une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et un cellier complètent ce bien. Une place de stationnement sécurisée est également incluse. La copropriété est constituée de 55 lots d’habitation répartis sur trois bâtiments. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 643 € et 869 €. La taxe foncière s’élève à 929 € et les charges de copropriété annuelles sont de 808,75 € (comprenant l’eau froide). Honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 41,95 m² dispose d'une vaste pièce de vie de 24,93 m², offrant un espace agréable et lumineux pour vos moments de vie.
- La terrasse exposée ouest vous permet de profiter du soleil tout en ayant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, créant ainsi un environnement paisible.
- Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence, un atout précieux dans un secteur en développement comme Mérignac.
- La résidence, construite en 2012, est bien entretenue et composée de 55 lots, ce qui favorise une bonne convivialité entre les voisins.
- Avec des charges de copropriété annuelles de 808,75 € et une taxe foncière de 929 €, cet investissement reste attractif en termes de coûts de vie.