Vente Appartement F2 68,69 m² avec Balcon et Garage à Creutzwald

Découvrez cet appartement F2 d’environ 68,69 m² (loi Carrez), situé au 4ème étage d’une résidence moderne avec ascenseur. Ce bien se compose d’un séjour/cuisine lumineux avec accès à un balcon de 10,19 m² exposé Nord/Est, d’un couloir avec placards intégrés, d’une chambre avec accès à une terrasse, d’un WC et d’une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également d’un garage pour une voiture et d’une cave. Construit en 2006, cet immeuble de petite copropriété est très bien entretenu et dispose de chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage PVC, ainsi que de fenêtres de toit en double vitrage bois. La toiture est en tuiles d’origine. Les travaux d’électricité sont d’origine également, mais vous bénéficierez d’une climatisation réversible récente (installée en 2022) et de la fibre optique. Un changement des balustrades du balcon est prévu pour juillet 2024. Prix net vendeur : 140 000 €, avec des honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 6 %, soit 8 400 €.

- Appartement F2 d'environ 68,69 m² (loi Carrez), situé au 4ème étage d'une résidence de 2006, offrant une belle luminosité et une vue dégagée.
- Comprend un séjour/cuisine avec accès au balcon de 10,19 m² exposé Nord/Est, idéal pour profiter des matins ensoleillés.
- Dispose d'un garage pour une voiture et d'une cave, ajoutant une fonctionnalité appréciable pour le rangement et le stationnement.
- Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible récente (2022), vous garantissant confort en toutes saisons.
- Prix net vendeur de 140 000 € et honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur, soit 8 400 €, ce qui reste compétitif pour ce type de bien dans cette localisation.