Appartement Design en Duplex à Grasse avec Vue Panoramique

À Grasse (06130), à seulement 25 minutes de Cannes et de Mandelieu, et à 30 minutes de Nice, profitez d’une magnifique vue panoramique. Cet appartement atypique en Duplex de type 3/4 mesure 85,65 m² en Loi Carrez et 138 m² avec les surfaces mansardées, offrant une superbe vue dégagée jusqu’au littoral. L’immeuble, situé dans le centre historique, est accessible par deux entrées : l’appartement est au 2ème étage via l’entrée Nord qui donne sur une placette paisible et au 4ème étage par l’entrée Sud. Notez qu’il n’y a pas d’ascenseur dans la cage d’escalier spacieuse. Cet appartement, lumineux grâce à sa double exposition (Sud et Est) et sans vis-à-vis, est vendu meublé. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre de 17 m², d’une chambre mansardée tout aussi spacieuse avec placard, d’un dressing, d’un bureau mansardé, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, et d’un WC séparé avec lavabo et buanderie. Le style Design de l’appartement lui confère de beaux volumes et de nombreux rangements, sans travaux à prévoir. Équipé de double vitrage, de chauffages électriques rayonnants et convecteurs, l’appartement est classé DPE D.Dei, avec des émissions de gaz à effet de serre en B. Une cave est incluse au sous-sol ainsi qu’une place de stationnement couverte au rez-de-chaussée (un stationnement fermé très rare en centre-ville). Des parkings publics et toutes les commodités (bus, écoles, commerces) sont à proximité. La copropriété comprend 45 lots, dont 18 appartements, avec des charges annuelles de 1360 €. Prix : 240 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Mandat No1433. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement en Duplex de 85,65 m² en Loi Carrez et 138 m² avec les surfaces mansardées, offrant de grands espaces de vie confortables.
- Situé à Grasse, à seulement 25 minutes de Cannes et Mandelieu, et à 30 minutes de Nice, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.
- Magnifique vue dégagée sur le littoral, profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition (Sud et Est).
- Inclus dans le prix, une cave et une rare place de stationnement couverte en centre-ville, avec des parkings publics à proximité.
- Aucun travaux à prévoir, l'appartement est à vendre meublé et en excellent état, avec un DPE en D et GES en B.