Duplex à Grasse avec vue panoramique et stationnement

Grasse 06130, à 25 minutes de Cannes et Mandelieu, et 30 minutes de Nice. Cet appartement atypique en duplex de type 3/4, d’une superficie de 85,65 m² en Loi Carrez et 138 m² avec les surfaces mansardées, offre une vue panoramique dégagée jusqu’au littoral. Situé dans un bel immeuble au cœur du centre historique, il se trouve au 2ème étage par l’entrée Nord qui donne sur une placette calme, et au 4ème étage par l’entrée Sud. La cage d’escaliers est spacieuse mais il n’y a pas d’ascenseur. Le duplex, lumineux avec une double exposition (Sud et Est), ne souffre d’aucun vis-à-vis. Composé d’un hall d’entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre de 17 m², une chambre mansardée presque aussi grande avec placard, un dressing, un bureau mansardé, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, et un WC séparé avec lave-mains et espace buanderie, cet appartement de style design est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux. Doté de double vitrage, de chauffage électrique rayonnant et de convecteurs, il affiche un DPE en D. Une cave est disponible au sous-sol, ainsi qu’une place de stationnement couverte au rez-de-chaussée de l’immeuble (stationnement fermé très rare en centre-ville). Les parkings publics et toutes les commodités (bus, écoles, commerces) sont à proximité. Copropriété de 45 lots dont 18 appartements – Charges annuelles : 1360 €. DPE en D et GES en B. Prix : 240 000 €, honoraires charge vendeur. Mandat No1433. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cet appartement atypique en duplex de 85,65 m² en Loi Carrez et 138 m² avec les mansardes offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour recevoir des amis.

2. Profitez d'une magnifique vue panoramique sur le littoral, ce qui rend votre futur chez-vous unique et agréable à vivre au quotidien.

3. La propriété est située dans un bel immeuble dans le centre historique de Grasse, à seulement 25 minutes de Cannes et de Mandelieu, ce qui vous permet d'accéder facilement aux meilleures destinations de la Côte d'Azur.

4. L'immeuble comprend une cave et une place de stationnement couverte au rez-de-chaussée, une rareté en centre-ville, ce qui ajoute un confort précieux à votre quotidien.

5. Cet appartement, vendu meublé et en excellent état, ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager immédiatement.