À vendre : appartement T4 duplex dans l’ancienne abbaye de Maubec – Montélimar

Découvrez le charme exceptionnel de cet appartement T4 duplex, niché dans l’ancienne abbaye de Maubec à Montélimar. Parfait pour ceux en quête de calme et d’authenticité, cet appartement offre une surface de 105,56 m2 au sol et 99,47 m2 selon la loi CARREZ. Il se compose de 2 chambres, d’une mezzanine, d’une belle terrasse arborée en bois, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une buanderie, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ainsi que des radiateurs individuels. Un parking est également disponible. Le prix de vente est de 186 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 100 €, et la taxe foncière pour 2023 est de 950 €. Beaucoup d’atouts pour ce bien : pompe à chaleur remplacée en décembre 2019, un classement énergétique C, un environnement paisible, et l’opportunité de vivre dans un lieu d’exception. Ne manquez pas cette chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

1. Cet appartement T4 duplex de 105,56 m2 au sol et 99,47 m2 en loi CARREZ offre un espace de vie confortable avec 2 chambres et une mezzanine, parfait pour les familles ou pour recevoir des amis.

2. La belle terrasse arborée, en revêtement bois, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, surtout avec son orientation sud.

3. La pompe à chaleur, récemment remplacée en décembre 2019, assure un chauffage efficace et économique, contribuant à votre confort tout en maîtrisant vos frais énergétiques.

4. Située dans l'ancienne abbaye de Maubec à Montélimar, cette propriété allie charme historique et modernité, un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité.

5. Avec un prix de vente à 186 000 euros, et des charges mensuelles d'environ 100 €, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier, particulièrement pour un bien de cette qualité.