À vendre : Appartement T4 duplex à Montélimar dans l’ancienne abbaye de Maubec

Découvrez le charme authentique de cet appartement T4 duplex, situé dans l’ancienne abbaye de Maubec, en plein cœur de Montélimar. Avec une surface de 105.56 m² au sol et 99.47 m² selon la loi Carrez, cet espace se compose de deux chambres, d’une mezzanine, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée. Profitez d’une belle terrasse arborée en bois, parfaite pour vos moments de détente. Les équipements incluent une buanderie, une salle de bains, une salle de douche et un chauffage central individuel avec radiateurs et pompe à chaleur, récemment remplacée en décembre 2019. Le stationnement est inclus.

Le prix de vente est fixé à 186 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 100 €, et la taxe foncière pour 2023 est de 950 €.

L’appartement bénéficie d’une note de classe énergie C et classe climat A, et est soumis à la copropriété (11 lots d’habitation) avec des charges annuelles de 1100 euros. Aucune procédure n’est en cours. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un lieu d’exception à un prix attractif !

- Cet appartement T4 duplex de 105,56 m² au sol, et 99,47 m² en loi Carrez, offre un espace généreux idéal pour votre famille ou vos projets de vie.
- La belle terrasse arborée en bois est l'endroit parfait pour profiter de vos moments de détente au soleil, tout en étant situé dans un cadre historique exceptionnel.
- Avec un prix de vente attractif de 186 000 euros, vous bénéficiez d'un bien de qualité à Montélimar, sans aucune procédure en cours dans la copropriété.
- Le chauffage central individuel, associé à une pompe à chaleur récente (2019), vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- La localisation dans l'ancienne abbaye de Maubec ajoute une dimension unique et authentique à votre nouveau chez-vous, avec une classe énergie C et climat A pour une meilleure performance environnementale.