À vendre : Appartement T4 duplex dans l’ancienne abbaye de Maubec

Découvrez le charme inégalé de cet appartement T4 en duplex, situé dans l’ancienne abbaye de Maubec, un site chargé d’histoire en plein cœur de Montélimar. Parfait pour ceux en quête de calme et d’authenticité, cet appartement offre :

– Superficie : 105,56 m² au sol et 99,47 m² en loi Carrez.
– Deux chambres et une mezzanine.
– Une belle terrasse arborée, revêtue de bois, idéale pour se détendre.
– Cuisine entièrement équipée.
– Séjour lumineux.
– Buanderie.
– Salle de bains et salle de douche séparées.
– Chauffage central individuel avec radiateurs et pompe à chaleur (installée en décembre 2019).
– Parking inclus.

Prix de vente : 186 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Charges mensuelles : environ 100 €.
Taxe foncière en 2023 : 950 €.

À noter : Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, 11 lots d’habitation, et 1100 euros de charges annuelles générales.

Ne manquez pas cette chance ! Cet appartement exceptionnel pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Classe énergie : C, classe climat : A.

- Appartement T4 duplex de 105,56 m² au sol, avec 99,47 m² en loi Carrez, offrant un espace confortable et bien agencé pour votre famille.
- Situé dans l'ancienne abbaye de Maubec, un lieu chargé d'histoire, parfait pour ceux qui recherchent calme et authenticité, tout en étant au cœur de Montélimar.
- Belle terrasse arborée en bois, idéale pour profiter de moments de détente à l'extérieur, un véritable atout pour les journées ensoleillées.
- Chauffage central individuel avec radiateurs et pompe à chaleur récemment remplacée en décembre 2019, garantissant une efficacité énergétique optimale.
- Prix attractif de 186 000 euros avec des charges mensuelles d'environ 100 € et une taxe foncière fixée à 950 € pour l'année 2023, un investissement judicieux dans un bien de qualité.