À vendre : Appartement en duplex au centre-ville de Vienne

Opportunité à saisir ! Découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au 4ème et dernier étage en plein cœur du centre-ville, offrant une vue imprenable. Avec une superficie d’environ 111 m² utiles (85 m² Carrez), cet appartement présente une configuration optimale pour maximiser l’espace et la luminosité. En entrant, vous serez accueilli par un grand espace lumineux avec une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres mansardées ainsi qu’un dégagement. Le chauffage est individuel au gaz. Le DPE est classé F. Les charges s’élèvent à 80 euros par mois. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement en duplex dispose d'une superficie d'environ 111 m² utiles, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre spacieux et confortable.
- Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le centre-ville, tout en étant en plein cœur de l'animation urbaine.
- Vous aurez trois chambres mansardées, parfaites pour optimiser l'espace tout en ajoutant du charme et de l'intimité.
- Le chauffage individuel au gaz vous garantit un confort thermique adapté à vos besoins tout en maintenant des charges mensuelles très raisonnables de 80 euros.
- Avec un prix de 162 000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans la région de Vienne.