Bel appartement F2 de 31,96 m2 à Drancy à vendre

Situé à Drancy, dans une petite copropriété datant de 1949, cet appartement de type F2 d’une superficie de 31,96 m2 est à vendre. À l’étage supérieur, il compte un salon spacieux de 9 m2, une chambre, une cuisine et une salle d’eau. Le montant de l’impôt foncier s’élève à 1 133 € par an, soit environ 94 € par mois. Les charges mensuelles sont de 100 €. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé F avec une consommation énergétique excessive (407) et des émissions de gaz à effet de serre de 13. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 040 € et 1 430 € pour l’année 2021. La copropriété comprend 42 lots, sans procédure en cours.

- Ce F2 de 31,96 m2, situé à Drancy dans une copropriété de 1949, bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme au premier et dernier étage.
- Avec un impôt foncier raisonnable de 1 133 € par an, soit environ 94 € par mois, vous êtes assuré d'une gestion des coûts maîtrisée.
- Les charges mensuelles sont fixées à 100 €, ce qui permet une bonne gestion de votre budget mensuel.
- Le DPE est classé en F, avec des coûts énergétiques estimés entre 1 040 € et 1 430 € par an, ce qui vous rappelle l'importance de l'efficacité énergétique.
- La copropriété compte 42 lots, sans procédure en cours, ce qui témoigne d'une bonne santé de la gestion collective de votre futur bien immobilier.