Ravissant F2 de 50,68 m² avec balcon et parking à Plaisir

Réf 224668. Situé idéalement à Plaisir, à seulement 300 m de la gare Plaisir Grignon, cet agréable F2 de 50,68 m² en loi Carrez se trouve au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. En parfait état, l’appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux exposé Ouest donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une chambre ainsi qu’une salle de bains. Un parking est disponible au sous-sol. La résidence est très calme et à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 154/C ; Gaz à effet de serre (GES) : 29/C. Taxe foncière : 978€ ; Charges annuelles : 1308€. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 830€ et 1170€ (années de référence 2021-2022-2023). La copropriété se compose de 45 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

- À seulement 300 m de la gare Plaisir Grignon, cet appartement assure un accès facile aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens.
- Avec une superficie de 50,68 m² en loi Carrez, l’appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- L'exposition Ouest du grand séjour et du balcon permet de profiter d'un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Le prix de vente de 180 000 € est très attractif pour un F2 en parfait état, avec une cuisine aménagée et équipée.
- La copropriété compte 45 lots sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine et stable de l'immeuble.