Appartement F3 à vendre avec balcons à Saint-Étienne – Rue Bergson

À vendre, appartement F3 traversant situé au 8ème étage d’une résidence de standing sécurisée, au cœur du quartier résidentiel de Saint-Étienne, rue Bergson. Ce bien de 68,30 m² Carrez est à rafraichir et se compose d’une entrée avec placards (3,61 m²), d’une cuisine à rénover (7,88 m²), d’un double séjour spacieux (27,18 m²) avec balcon exposition Ouest (3,45 m²), de deux chambres (9,54 m² et 10,53 m²) dont une avec balcon (3,60 m²), d’une salle d’eau (3,44 m²) et d’un WC séparé (1,46 m²). L’appartement comprend également une cave et un parking collectif. Les prestations incluent double vitrage PVC, volets électriques et manuels, ainsi qu’un chauffage et une eau chaude collectifs au gaz. L’exposition est/ouest favorable. La taxe foncière pour 2023 est de 1012€/an, et les provisions pour charges de 2024 s’élèvent à 242,70€/mois (couvrant plusieurs services). La copropriété, construite en 1957, comporte 88 lots d’habitation. Ideal pour un jeune couple ou un investisseur! Classe énergétique: D-191, GES: D-41. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 710€ et 1010€/an. Prix : 79 990 € (honoraires à la charge du vendeur).

- Vous profiterez d'un appartement lumineux de 68,30 m² Carrez, avec une exposition est/ouest, assurant un bon ensoleillement tout au long de la journée.
- Il se trouve au 8ème étage d'une résidence de standing sécurisée, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités du quartier résidentiel de Saint-Étienne.
- Le double séjour spacieux de 27,18 m² offre un accès à un balcon orienté à l'ouest de 3,45 m², idéal pour profiter des soirées ou pour un espace de détente.
- Deux chambres confortables, dont une avec son propre balcon, offrent un potentiel parfait pour un jeune couple ou un investisseur cherchant à louer.
- La copropriété comprend 88 lots, et les charges sont maîtrisées, avec un montant de 242,70€/mois, incluant chauffage et entretien des parties communes.