Appartement F3 avec balcon à Saint-Étienne – Portail Rouge

Découvrez cet appartement F3 situé à Saint-Étienne, dans le quartier résidentiel calme de Portail Rouge, à proximité des accès autoroutiers et des commodités de Haut Fauriel. Situé au 3ème étage d’une petite résidence bien entretenue, ‘Le Mont Dormant’, cet appartement traversant de 74,52 m² Carrez offre une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 43,07 m², avec accès à un balcon orienté est de 8,25 m², offrant une vue dégagée sur la verdure. Il comprend également deux chambres de 13,55 m² et 10,83 m², une salle de bains de 4,50 m² et des WC séparés de 1,03 m². En complément, une cave et un parking collectif sont à disposition. Le bien est équipé de double vitrage PVC, de survitrage bois et de volets électriques partiels. L’exposition est traversante est/ouest, avec un chauffage et une eau chaude collectifs au gaz. Les charges mensuelles s’élèvent à 291,43 €, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien des parties communes, le fonds de travaux, et plus. La taxe foncière pour 2024 est de 1275,00 €, et l’estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 1540 € et 2130 €. C’est l’opportunité idéale pour un jeune couple ou un premier achat ! Prix : 109 900 €.

- Cet appartement F3 spacieux de 74,52 m² Carrez vous offre un espace de vie agréable avec un séjour lumineux de 43,07 m² et un balcon orienté plein est de 8,25 m², parfait pour profiter du soleil du matin et d'une vue dégagée sur la verdure.
- Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue sans ascenseur, vous bénéficierez d'un environnement calme, tout en restant proche des accès autoroutiers et des commodités du quartier de Haut Fauriel.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 291,43 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes, ce qui vous permet de gérer vos dépenses de manière prévisible.
- Cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou un premier achat, avec un prix très attractif de 109 900 € et des options de qualité de vie, comme une cave et un parking collectif.
- La classe énergétique E vous permet d'évaluer et de planifier vos coûts énergétiques annuels, estimés entre 1540 € et 2130 €, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.