F4 traversant de 87,5 m² avec Terrasse et Garage à Clermont-Ferrand

Découvrez cet appartement F4 traversant de 87,5 m², situé dans une résidence récente de 2008 au 20 rue Bartholdi, Clermont-Ferrand. Au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement lumineux dispose d’un double séjour spacieux de 36 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse de 10 m² orientée OUEST, ainsi que d’une cuisine. Il comprend également trois chambres confortables (12 m², 11 m² et 11 m²), une salle de bain et des WC séparés. Le bien est complété par un double garage et une cave, garantissant ainsi beaucoup de fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé dans une impasse calme et entourée d’espaces verts, cet appartement est proche des commerces, des écoles, et bénéficie d’un accès facile aux autoroutes. Il se trouve à seulement 10 minutes de la place de Jaude et du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Les charges annuelles s’élèvent à 1 332 €, soit 111 € par mois, comprenant les charges de copropriété, l’eau, l’ascenseur et l’entretien des espaces verts. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui compte au total 50 lots. Pas de procédure en cours. Energétique : classe C.

Profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, sans travaux à prévoir !

- Cet appartement F4 traversant de 87,5 m² offre un espace de vie généreux avec un double séjour de 36 m² et trois chambres, parfait pour une famille.
- Sa terrasse de 10 m² est orientée OUEST, vous permettant de profiter d’un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur le Puy de Dôme.
- Situé au 3ème étage d'une résidence récente de 2008, cet appartement est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement.
- Le double garage et la cave ajoutent une valeur considérable à ce bien en offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques.
- Emplacement privilégié dans une impasse calme, tout en étant à seulement 10 minutes de la place de Jaude et des commodités, garantissant un cadre de vie agréable.