À vendre : Appartement F4 lumineux à Saint-Étienne, dernier étage avec balcon et garage

À vendre, appartement F4 traversant très lumineux de 85.28 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur de la résidence de standing ‘Les Merisiers’ à Saint-Étienne Villeboeuf/Cure d’Ars. Ce bien se trouve dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles et des accès autoroutiers. L’entrée avec placards dessert une cuisine équipée de qualité ouverte sur un séjour spacieux (47.89 m²) donnant accès à un balcon/terrasse de 6.11 m² avec vue dégagée plein ouest. Le logement comprend également 3 chambres (10.06 m², 11.58 m², 11.16 m²), un espace buanderie, une salle d’eau (3.79 m²) et des WC séparés (0.80 m²). En outre, vous bénéficierez d’une cave, d’un parking privatif extérieur et d’un garage. Le bien est équipé de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz. Les équipements électroménagers incluent un four, un lave-vaisselle, des plaques à induction, un micro-ondes, etc. L’appartement est exposé est/ouest. La taxe foncière pour 2024 est de 1604 €/an. Les charges de copropriété s’élèvent à 2474.73 €/an, soit 206.23 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, syndic, assurance, espaces verts, entretien des parties communes, fonds de travaux). Interphone et visiophone. La copropriété a été construite en 1968 et comprend 27 lots à usage d’habitation. Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré ! Prix : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

1. Appartement F4 de 85.28 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing sans ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue dégagée plein ouest depuis le balcon de 6.11 m².

2. Trois chambres spacieuses (10.06 m², 11.58 m², 11.16 m²) idéales pour une famille, avec un espace de vie de 47.89 m², parfait pour recevoir.

3. Charges de copropriété raisonnables de 2474.73 €/an, avec de nombreux services inclus tels que le chauffage collectif et l'eau chaude.

4. Emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers, parfait pour les familles et les professionnels.

5. Prix très attractif de 129 000 €, sans travaux à prévoir, ce qui représente un vrai coup de cœur sur le marché de Saint-Étienne.