Vente F6 de 106m² avec parking et vue sur le Puy de Dôme à Clermont-Ferrand

À vendre : appartement F6 de 106 m² avec parking et vue sur le Puy de Dôme, idéalement situé à Clermont-Ferrand, limite Chamalières, dans le quartier recherché de Galaxie-Beaulieu. Situé au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition Sud-Ouest. Il comprend une spacieuse entrée avec un grand dressing, une pièce de vie agréable de 27 m², et une cuisine séparée. La partie nuit se compose de 4 chambres de 10 m², d’un dressing de 2 m², d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking dans un garage sécurisé est incluse. La résidence offre des espaces verts communs et une aire de jeux protégée. Ce quartier résidentiel est très recherché pour sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun étant à proximité immédiate. La place de Jaude et le centre de Chamalières sont à moins de 15 minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété avec 160 lots et une quote-part annuelle de charges de 2 776 €, incluant le chauffage et l’eau. Taxe foncière : 1988 €. Classe énergétique : C. Pas de procédure en cours. Le prix annoncé inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Appartement F6 spacieux de 106 m² avec 4 chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 9ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une magnifique vue sur la chaîne des Puys et d'une exposition Sud-Ouest qui apporte lumière et confort.
- Avec une pièce de vie de 27 m² et une cuisine séparée, cet espace offre un cadre de vie agréable à personnaliser selon vos goûts.
- Dispose d'une place de parking dans un garage sécurisé accessible 24/24, un atout rare en milieu urbain.
- Quartier GALAXIE-BEAULIEU réputé pour sa tranquillité, à proximité de toutes les commodités et à moins de 15 minutes à pied du centre animé de Chamalières.