Vente F6 de 106 m² avec 4 chambres et parking à Clermont-Ferrand

Appartement F6 de 106 m² avec 4 chambres et parking, situé à Clermont-Ferrand, limite Chamalières, dans le quartier résidentiel Galaxie – Beaulieu. Au 9ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition sud et ouest. Il comprend une entrée spacieuse avec un grand dressing (branchement pour machine à laver), une pièce de vie agréable de 27 m² et une cuisine séparée. La partie nuit se compose de 4 chambres de 10 m², d’un dressing de 2 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien comprend également une place de parking sécurisée dans un garage accessible 24/24. La résidence offre des espaces verts communs et une aire de jeux protégée. Son emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, avec les transports en commun à quelques pas. La place de Jaude et le centre de Chamalières sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec un total de 160 lots. La quote-part annuelle des charges s’élève à 2 776 €, comprenant les charges courantes, le chauffage, l’eau froide et chaude, ainsi que l’entretien des espaces verts, plus 375 €/an pour le box couvert. La taxe foncière est de 1988 €. Classe énergétique : C (nouvelle réglementation). Pas de procédure en cours. Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Appartement spacieux de 106 m² avec 4 chambres, parfait pour une famille, offrant de nombreux espaces de vie.
- Situé au 9ème étage avec une double exposition sud et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Profitez d'une agréable pièce de vie de 27 m², ainsi qu'une cuisine séparée pour plus de confort.
- Place de parking sécurisée dans un garage accessible 24/24, un atout précieux pour un stationnement en toute tranquillité.
- Quartier résidentiel très recherché, avec toutes les commodités à proximité, les transports en commun au pied de la résidence et le centre de Chamalières à moins de 15 minutes à pied.