Spacieux F6 de 106m2 avec 4 chambres et parking à Clermont-Ferrand

Découvrez ce spacieux F6 de 106 m² situé à Clermont-Ferrand, limite Chamalières, dans le quartier recherché de Galaxie-Beaulieu. Cet appartement au 9ème étage avec ascenseur offre une magnifique vue sur la chaîne des Puys ainsi qu’une double exposition (Sud et Ouest). L’agencement comprend une entrée avec dressing (branchement pour machine à laver), une pièce de vie lumineuse de 27 m², et une cuisine séparée. La partie nuit se compose de 4 chambres (10 m² chacune), d’un dressing de 2 m², d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. En plus, vous profiterez d’une place de parking dans un garage sécurisé (24/24). La résidence dispose d’espaces verts communs et d’une aire de jeux pour les enfants. Ce quartier résidentiel est prisé pour sa proximité avec toutes les commodités, les transports en commun se trouvant au pied de l’immeuble. Le centre de Chamalières et la place de Jaude sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 160 lots. Quote-part annuelle des charges : 2 776 € (comprenant les charges courantes de copropriété, le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien des espaces verts) et 375 €/an pour le box couvert. Taxe foncière : 1 988 €. Classe énergétique : C (selon la nouvelle réglementation). Aucun litige en cours. Le prix affiché inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Profitez d'un spacieux F6 de 106 m², idéalement situé à Clermont-Ferrand, limite Chamalières, dans un quartier résidentiel très recherché.
- L'appartement dispose de 4 chambres de 10 m², plus un dressing de 2 m², parfait pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail.
- Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse de 27 m², ainsi qu'une cuisine séparée, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Une place de parking dans un garage sécurisé est incluse, offrant un confort supplémentaire et une sécurité pour votre véhicule.
- Avec une quote-part annuelle des charges de seulement 2 776 €, qui couvre chauffage, eau, et entretien des espaces verts, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer.