Appartement spacieux de 92 m² à Fontenay-le-Fleury avec piscine

Découvrez cet appartement spacieux de 92,28 m², situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux. Ce bien lumineux présente un séjour double de 23 m² ouvrant sur un balcon filant de 11 m² avec une vue dégagée sur la verdure. La cuisine, très grande et fonctionnelle, est aménagée et équipée, avec un cellier/buanderie attenant. L’espace nuit comprend 4 chambres (9 et 10 m²) ainsi qu’une salle de bain, une salle de douche et un WC indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à proximité des commerces et des écoles. Charges annuelles : 6 598 €. DPE : 214/D, GES : 46/D. Estimation des coûts d’énergie annuelle entre 1 361 € et 1 841 € (année de référence 2021). Copropriété de 2 745 lots avec une procédure en cours.

1. Cet appartement de 92,28 m² offre un espace généreux idéal pour une famille, avec 4 chambres de 9 et 10 m², permettant à chacun d'avoir son propre espace personnel.

2. Situé dans une résidence familiale sécurisée avec gardiennage 24h/24, vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein et tranquille, tout en ayant accès à des équipements tels qu'une piscine et une aire de jeux.

3. Le séjour double lumineux de 23 m² et son balcon filant de 11 m² vous garantissent une vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour des moments de détente en extérieur.

4. Avec un prix de vente de 197 000 €, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix, surtout avec des charges annuelles de 6 598 €, ce qui est raisonnable pour l'entretien d'une copropriété saine de 2 745 lots.

5. Sa localisation, à 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à proximité des commerces et des écoles, en fait un choix idéal pour les familles cherchant à allier confort de vie et commodités.