Appartement F4 85m² avec cave et garage à Villars

Aquila-Immo vous propose un appartement F4 situé au 4ème étage sans ascenseur, offrant une surface de 85 m², une cave et un garage. Cet appartement se trouve dans le quartier tranquille de La Feuilletière à Villars, au sein d’un immeuble de 4 étages. Le bien est vendu avec un garage spacieux de près de 20 m² et une cave d’environ 5 m². Il est composé d’une cuisine fermée de 11 m² avec loggia, d’un séjour lumineux avec parquets en bois, de trois chambres spacieuses, de nombreux rangements, d’une salle d’eau équipée d’une douche, et d’un WC séparé. Il est possible de rationaliser l’espace en supprimant une chambre pour agrandir le salon. Le séjour bénéficie de fenêtres à double vitrage offrant une vue splendide. Les charges comprennent le chauffage collectif et l’eau chaude. Proche des commodités et des transports, ce bien est idéal pour une famille, un investisseur locatif ou un premier achat. Taxe foncière : 1 183 €. Charges mensuelles (trimestrielles) : 680 € incluant le chauffage et l’eau chaude. DPE : E, GES : E. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial.

1. Appartement F4 spacieux de 85 m², idéal pour une famille ou un investisseur, situé au 4ème étage d'un immeuble basse densité de 4 étages.

2. Inclus dans la vente, un garage de presque 20 m² et une cave d'environ 5 m², offrant un espace de rangement précieux.

3. Cuisine fermée de 11 m² avec loggia, séjour en parquet bois, trois belles chambres et possibilité d’agrandir le salon en supprimant une chambre.

4. Charges mensuelles très attractives de 680 € par trimestre, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude, et taxe foncière de seulement 1 183 €.

5. Situation privilégiée à proximité des commodités et des transports, avec une vue magnifique depuis le séjour grâce au double vitrage.