F3 de 70m² avec parking à Clermont-Ferrand – Vue dégagée

Appartement F3 de 70 m² avec parking, idéalement situé à Clermont-Ferrand, limite Chamalières, dans le quartier recherché de Galaxie – Beaulieu. Perché au 12ème étage avec ascenseur et offrant une double exposition, cet appartement se compose d’une spacieuse entrée avec grand dressing et branchement pour machine à laver, d’une agréable pièce de vie de 27 m², et d’une cuisine séparée. La partie nuit comprend 2 chambres de 10 m², un dressing, une salle d’eau et un WC séparé. Inclus, une place de parking dans un garage sécurisé accessible 24/24. La résidence dispose également d’espaces verts et d’une aire de jeux. Proche de toutes commodités, les transports en commun se trouvent au pied de l’immeuble, et la place de Jaude ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15 minutes à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le chauffage est collectif avec chaudière au gaz. Classe énergétique : C. Bien soumis au statut de la copropriété : 160 lots, charges annuelles de 1807€ (environ 150€/mois) incluant le chauffage et l’eau. Taxe foncière : 1300€. Contactez-nous pour une visite !

- Appartement F3 spacieux de 70 m², offrant une agréable pièce de vie de 27 m², idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
- Situé au 12ème étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une double exposition, offrant luminosité et un cadre de vie agréable.
- Inclut une place de parking dans un garage sécurisé, un atout considérable dans un quartier résidentiel recherché.
- Charges annuelles de 1807€, soit environ 150€/mois, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, ce qui vous permet une gestion simplifiée de vos dépenses.
- Proximité des transports en commun et des commodités, avec la place de Jaude et le centre de Chamalières accessibles en moins de 15 minutes à pied.