Appartement T4 avec vue sur le Rhône à vendre à Vienne

L’agence SIT IMMOBILIER vous présente à la vente cet appartement T4 d’environ 100 m2 offrant une vue sur le Rhône. Situé au 2ème étage d’une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, il dispose de deux terrasses, d’un garage, d’un parking et d’une cave. Le logement se compose d’un salon-salle à manger avec accès à une terrasse, d’une cuisine aménagée donnant sur une seconde terrasse, de deux chambres (possibilité d’une troisième), de deux salles de bains, de WC et d’un cellier. L’appartement est en bon état général avec un rafraîchissement à prévoir, et il est équipé d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de menuiseries en aluminium à double vitrage. Le parking est privatif et sécurisé, tandis qu’un garage est loué jusqu’au 29/11/2025 (loyer de 75 € par mois, résiliable à tout moment avec un préavis de 3 mois). À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Prix affiché avec honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

- Appartement T4 spacieux de 100 m2, idéal pour une famille ou un projet de colocation, avec possibilité d'une troisième chambre.
- Deux terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées et d'un espace extérieur agréable.
- Situé au deuxième étage d'une copropriété calme, sécurisée, avec ascenseur, offrant confort et tranquillité.
- Garage incluant un loyer abordable de 75 € par mois, avec une possibilité de résiliation flexible de trois mois.
- Impeccable emplacement à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF, des écoles et des commerces, facilitant vos déplacements au quotidien.