À vendre à Nîmes : Appartement T2 de 48 m2 proche Maison Carrée

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Nîmes, situé dans un ancien couvent au sein d’un magnifique immeuble en pierre, à proximité immédiate de la Maison Carrée. Avec une superficie de 48 m2, cet appartement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes. Il comprend un séjour/cuisine semi-équipée, une spacieuse chambre de 18 m2, une salle d’eau avec toilettes et un coin buanderie. Vous apprécierez également les menuiseries en double vitrage et les volets électriques. Une grande cave voutée privative complète ce bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Que vous soyez investisseur à la recherche d’une opportunité ou primo-accédant en quête de confort et de charme, cet appartement T2 répondra parfaitement à vos attentes. Bien soumis au statut juridique de la copropriété avec 17 lots, les charges annuelles s’élèvent à 912 €, soit 76 € par mois. Aucune procédure en cours. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Ce T2 de 48 m2, situé à Nîmes dans un ancien couvent en pierre, offre un cadre de vie unique et chargé d’histoire, à seulement quelques pas de la Maison Carrée.

2. La chambre spacieuse de 18 m2 et le séjour/cuisine semi-équipée vous garantissent un confort optimal et une belle luminosité grâce à la hauteur sous plafond et aux poutres apparentes.

3. Vous bénéficiez d’un double vitrage et de volets électriques qui assurent une bonne isolation phonique et thermique, ainsi qu’une grande cave voutée privative pour le stockage ou pour vos bouteilles de vin.

4. Les charges annuelles de 912 €, soit 76 € par mois, pour un bien faisant partie d'une copropriété de 17 lots, vous permettent d'anticiper votre budget et d'éviter des surprises.

5. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cet appartement est une opportunité à saisir, alliant charme, confort et un emplacement privilégié.