Bel appartement 2 pièces à vendre à Lyon, Grange Blanche

Votre agence SOLYGEST vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 pièces, idéalement situé Cours Albert Thomas, proche du métro Grange Blanche. Ce bien se trouve au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble construit dans les années 1980. Avec une superficie de 42,02 m², il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec toilettes. De plus, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Vous bénéficierez de nombreux commerces et transports en commun à proximité : métro D (arrêt Grange Blanche), lignes de bus (24, C13, C26, C16), ainsi que les tramways T2 et T5. Le prix de vente de ce bien est de 229 990 €, honoraires inclus charge vendeur. L’appartement est actuellement loué, en non-meublé, avec un loyer mensuel de 652,04 € plus 50 € de charges. Le bail en cours se termine le 04/10/2025.

- Cet appartement de 42,02 m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble des années 1980, offrant un cadre de vie confortable et calme.
- Il dispose d'un séjour ouvert sur un balcon, parfait pour profiter du soleil du sud et agrandir votre espace de vie.
- Avec une place de parking en sous-sol incluse, le stationnement ne sera jamais un souci pour vous ou vos invités.
- Actuellement loué, cet appartement génère un revenu stable de 652,04 € + 50 € de charges, ce qui en fait un bon investissement.
- Situé à proximité immédiate des transports en commun (métro D, bus et tramway), vous bénéficierez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements.