Appartement lumineux de 84 m² avec garage à Strasbourg

En exclusivité, cet appartement de 84 m² Carrez à rafraîchir est situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété de 1977. Traversant et lumineux, il se compose d’une entrée, d’un espace de vie avec accès au balcon, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d’une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. Il est également possible de créer une 3ème chambre. Un garage et une cave sont inclus. Le bien se trouve à proximité des écoles et des commodités, rue de la Grossau. Il saura vous séduire par la grandeur de ses pièces et son joli parquet. Informations techniques : fenêtres en bois double vitrage, chauffage collectif au gaz. Classes Énergie : D et Classe Climat : D (DPE de janvier 2023). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 880 € et 1230 € (prix moyens indexés au 01/01/2021, abonnements inclus). Quote-part des charges annuelles pour 2022 : 1975,53 € (chauffage, eau et charges de copropriété inclus). Ce bien est soumis à la copropriété (100 lots au total) dont 41 lots principaux. Aucune procédure en cours. Prix de vente : 289 800 € HAI – Prix net vendeur : 276 000 € – Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Dossier enregistré au Mandat no324. Les informations sur les risques au sujet de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement spacieux de 84 m² Carrez, traversant et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable.
- Situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant un accès facilité et une belle vue sur les environs.
- Possibilité de créer une 3ème chambre, vous permettant d'adapter l'espace à vos besoins.
- Inclus avec l'appartement : un garage et une cave, ajoutant une réelle valeur à ce bien immobilier.
- Proche des écoles et des commodités, idéal pour un cadre de vie pratique et agréable à Strasbourg.