À vendre : Appartement 3 pièces de 56 m² à Villemomble

VILLEMOMBLE, IMMO DE FRANCE vous présente une opportunité rare dans le secteur ! Cet appartement atypique de 3 pièces, d’une superficie de 56 m², au style ancien, avec de belles hauteurs sous plafond, est à personnaliser selon vos goûts. Situé au deuxième étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, il est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports à quelques minutes à pied. Vous aurez également accès au centre-ville du Raincy, riche en commerces, médecins et services.

Dès votre entrée, un sas vous permet d’aménager un placard de rangement avec espace buanderie. L’accès à l’appartement par une seconde porte fermée renforce la sécurité. Un dégagement dessert un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, et une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien.

Ce que nous apprécions :
– Emplacement très recherché à proximité de toutes commodités et de la gare de VILLEMOMBLE-LE RAINCY
– Agencement agréable de l’appartement
– Résidence composée de seulement 2 logements (faibles charges)

Ne tardez pas à visiter cet appartement qui saura vous séduire par sa situation idéale ! Des travaux sont à prévoir, mais le lieu possède beaucoup de charme et de potentiel !

Copropriété de 2 lots, pas de procédures en cours. Quote-part : 80 €/mois. DPE : 227 D, GES : 7 B. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 566 € et 666 €. Année de référence : 2015. Taxe Foncière : 717 €.

- Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 56 m², est situé dans une résidence sécurisée au deuxième étage sans ascenseur, offrant un charme ancien avec de belles hauteurs sous plafond.
- Sa localisation à Villemomble est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en étant proche du centre-ville du Raincy, qui propose un large choix de services.
- L'agencement de l'appartement est agréable, comprenant un espace de vie lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses, et une salle de bains avec WC, avec la possibilité d'aménager des rangements supplémentaires.
- La copropriété est composée de seulement 2 logements, ce qui entraîne de faibles charges mensuelles de 80 €, un atout non négligeable pour un bien immobilier.
- Avec un prix de 209 000 €, cet appartement présente un fort potentiel, parfait pour un projet de personnalisation avec quelques travaux à prévoir.