T4 en Duplex – Centre Historique de Dijon

Découvrez cet appartement T4 en duplex situé dans le CENTRE HISTORIQUE de Dijon, alliant le charme de l’ancien à de beaux volumes. Vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de 47 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d’une salle de douches et de WC. À l’étage, deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un rangement-dressing et l’autre d’un placard. En annexe, un bucher sur le même palier et une cave en sous-sol sont inclus. Possibilité d’acquérir un garage fermé à quelques pas (en supplément). La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure judiciaire. Le nombre de lots principaux dans cette copropriété est de 4, avec des charges annuelles de 1000€. Classe Énergétique : D, Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350€ par an, suivant les prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T4 en duplex offre une vaste pièce à vivre de 47 m2, parfaite pour vos moments de convivialité, avec une cuisine US entièrement équipée.
- Avec 2 chambres à l'étage, dont une avec dressing, vous disposez d'un espace privé et fonctionnel, idéal pour une famille ou des amis.
- La propriété inclut des annexes précieuses : un bucher sur le même palier et une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Situé dans le centre historique de Dijon, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités.
- Les charges annuelles de 1000€ et l'absence de procédure dans la copropriété ajoutent à la tranquillité d'esprit pour un investissement sans soucis.