À vendre : Appartement 3 pièces à Gradignan

L’Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente cet appartement de 3 pièces, localisé à Gradignan. Situé au 1er étage d’une copropriété des années 70, ce bien est lumineux et offre un cadre de vie agréable. Il dispose d’une entrée avec placards intégrés pour un rangement optimal, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La pièce de vie, d’une superficie de 20 m², est baignée de lumière naturelle et donne sur un balcon avec une vue dégagée sur le parc environnant. Pour un confort supplémentaire, une cave est à votre disposition et une place de parking en sous-sol est incluse. Les atouts de cet appartement : chauffage individuel au gaz, double vitrage et cuisine récente. À proximité des commodités, la sortie de rocade 16 est à seulement 5 minutes, et l’appartement est desservi par les lignes de bus 21 et 31. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des services. Ce bien est soumis au statut de la copropriété avec un nombre de lots de 3 sur 401 et des charges prévisionnelles annuelles de 1211 €. Le prix de vente est de 220 500 €, dont 10 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Appartement de 63,96 m² au 1er étage d'une copropriété des années 70, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce de vie spacieuse de 20 m².
- Comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.
- Balcon avec vue dégagée sur le parc environnant, parfait pour profiter des moments de détente en extérieur.
- Inclus : une cave pour le rangement et une place de parking en sous-sol, facilitant la gestion de vos affaires et le stationnement.
- Prix de vente de 220 500 €, incluant 10 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, et des charges annuelles de copropriété limitées à 1211 €.