À vendre : Appartement F3 avec balcon à Saint-Étienne – 109 900 €

À SAINT-ETIENNE, dans le quartier calme et résidentiel de Portail Rouge, à proximité des accès autoroutiers et des commodités de Haut Faureil, cet appartement situé au 3ème étage sur 4 d’une petite résidence ‘Le Mont Dormant’ est proposé à la vente. Ce bien de type F3, traversant et d’une surface de 74,52 m² Carrez, se compose d’une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 43,07 m², donnant accès à un balcon orienté plein est de 8,25 m² avec vue dégagée sur la verdure. L’appartement comprend également deux chambres de 13,55 m² et 10,83 m², une salle de bains de 4,50 m² et un WC séparé de 1,03 m². Une cave et un parking collectif complètent ce bien.

Les informations financières à noter : double vitrage PVC, survitrage bois, et volets électriques partiels. L’appartement bénéficie d’une exposition traversante est/ouest et de chauffage collectif au gaz. Les charges s’élèvent à 291,43 € par mois, incluant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, entre autres. La taxe foncière pour 2024 est de 1 275,00 € par an.

Ce bien est idéal pour les jeunes couples et les primo-accédants. Le prix de vente est fixé à 109 900 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

- Vous disposez d'un appartement F3 de 74,52 m² Carrez, offrant un espace de vie spacieux, avec un séjour lumineux de 43,07 m².
- Le balcon de 8,25 m², exposé plein est, vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur la verdure, idéal pour les moments de détente.
- Deux chambres de 13,55 m² et 10,83 m² vous offrent un espace confortable pour une petite famille ou pour un bureau à domicile.
- Le prix de vente est de 109 900 €, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité attrayante pour un premier achat.
- Les frais de charges mensuels de 291,43 € couvrent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes, ce qui simplifie la gestion quotidienne de votre bien.