À vendre : Appartement 3 pièces de 55 m² à Nice avec balcon et vue dégagée

RETOUR À LA VENTE. Situé au 5ème et dernier étage d’une résidence au cœur de la ville, cet appartement de 3 pièces de 55 M² offre une vue dégagée imprenable, permettant de profiter de magnifiques panoramas depuis chaque pièce. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées pour un confort optimal. Un grand balcon, accessible depuis toutes les pièces grâce à des portes-fenêtres, apporte une luminosité exceptionnelle. Son emplacement idéal permet un accès immédiat au tramway, aux arrêts de bus, ainsi qu’à la gare et à la voie rapide. Ce bien rare, alliant emplacement urbain et vue dégagée, représente le meilleur des deux mondes. Les charges s’élèvent à 73 € par mois, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. La taxe foncière est de 460 € par an. Copropriété de 41 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur.

- Appartement de 3 pièces d'une superficie de 55 m² situé au 5ème et dernier étage, garantissant ainsi tranquillité et vue dégagée.
- Grand balcon accessible depuis toutes les pièces, apportant une luminosité exceptionnelle et un espace extérieur agréable.
- Emplacement privilégié en plein cœur de Nice, avec un accès immédiat aux transports en commun (tramway, bus) et à la gare.
- Charges mensuelles de 73 € incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes, un coût maîtrisé pour un confort optimal.
- Taxe foncière annuelle de seulement 460 €, représentant un excellent investissement immobilier dans la région.