Appartement 3 pièces avec terrasse à Bordeaux près des Halles de Bacalan

Exclusivité Square et Hashford. Situé à BORDEAUX, 7 sente des Morutiers, cet appartement de 3 pièces en bon état de 64,14 m2 est à proximité immédiate des Halles de Bacalan, de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces. Au premier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2015, il est vendu libre. Ce bien dispose d’une agréable pièce à vivre de 28 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse de 8 m2, ainsi que de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1.678,03 €, soit 140 € par mois, incluant le chauffage et l’eau chaude. La résidence est basse consommation, avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 377 et 511 € (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnement compris). La copropriété compte 65 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Appartement de 64,14 m², bien agencé, composé de 3 pièces, offrant un espace de vie confortable de 28 m² avec cuisine ouverte.
- Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2015, garantissant un cadre de vie tranquille et moderne.
- Terrasse de 8 m² orientée Sud-Ouest, parfaite pour profiter de l'extérieur et des beaux jours.
- Proximité immédiate des Halles de Bacalan et du tramway (arrêt Achard), facilitant vos déplacements et l'accès aux commerces.
- Charges annuelles raisonnables de 1.678,03 €, incluant chauffage et eau chaude, pour un budget maîtrisé.