Appartement 3 pièces en vente à Ablis avec cour privative

Référence : 224794. Découvrez cet appartement exceptionnel en centre-ville, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété sécurisée. Bénéficiant d’une entrée indépendante, il dispose d’une cour privative à aménager selon vos envies : en terrasse ou pour le stationnement de vos véhicules. Il comprend une salle à manger avec coin cuisine et un espace séjour sous véranda chauffée d’environ 33 m² au total, ainsi qu’une chambre équipée de placards intégrés et une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. La copropriété se compose de 5 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 273,18 €, aucune procédure en cours. La situation privilégiée de cet appartement, ainsi que sa cour privative sans vis-à-vis, en font un bien rare à la vente, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €, année de référence 2021. Logement à consommation excessive, classé G.

- Appartement de 3 pièces, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur, offrant une entrée indépendante et une cour privative.
- Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée, vous bénéficierez d'une atmosphère paisible sans vis-à-vis.
- Espace de vie agréable avec un total de 33 m² sous véranda chauffée, parfait pour des moments de détente ou des repas conviviaux.
- Quote-part annuelle de charges de seulement 273,18 €, avec aucune procédure en cours, ce qui garantit une bonne sérénité d'investissement.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1230 € et 1710 €, vous permettant de mieux gérer votre budget énergétique pour un usage standard.