Appartement traversant de 78 m² à Clermont-Ferrand avec balcon et garage

Découvrez ce charmant appartement traversant de 78 m², lumineux, avec balcon, garage et cave, situé dans le quartier paisible de l’Oradou à Clermont-Ferrand. L’appartement comprend deux chambres, avec possibilité d’aménager une troisième. Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon offrant une vue agréable sur le parc et le jardin de la copropriété. La cuisine, actuellement simple, peut être personnalisée selon vos préférences. Situé au 2ème étage d’un bâtiment de 4 niveaux, cet espace offre une grande flexibilité pour répondre à vos besoins. Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Prévoir une mise à jour décorative, notamment pour la cuisine, afin de créer votre espace idéal. Les charges annuelles s’élèvent à 2400 € et la taxe foncière à 1614 €. Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 142 425 €, dont 7 425 € à la charge de l’acquéreur. Le chauffage est collectif au gaz et la copropriété compte 255 lots. Aucune procédure en cours.

1. Appartement traversant de 78 m², offrant une belle luminosité et un balcon donnant sur le parc et le jardin de la copropriété, parfait pour profiter de moments de détente.

2. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 4 niveaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités de Clermont-Ferrand.

3. Possibilité d'aménager une troisième chambre pour s'adapter à vos besoins, ce qui le rend idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

4. Inclus dans l'offre : garage, cave et un prix de vente de 142 425 €, frais d'agence inclus, avec un chauffage collectif au gaz pour plus de confort.

5. Charges annuelles de 2400 € et une taxe foncière de 1614 €, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un secteur recherché.