À vendre : Appartement F3 lumineux à Argenteuil avec balcon et vue

Découvrez ce charmant appartement lumineux de 3 pièces, orienté Sud, d’une superficie de 42 m², situé à Argenteuil. Proche de la gare de la Ligne J, il vous permettra de rejoindre Paris Saint-Lazare en seulement 15 minutes. Ce bien est idéal pour un investissement locatif offrant un excellent rendement. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine, une salle d’eau avec WC, un salon de 13 m² et 2 chambres. L’appartement se situe au 3ème étage d’une petite copropriété de 4 niveaux, garantissant tranquillité grâce à ses fenêtres à double vitrage. Profitez également d’un balcon avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et sur les immeubles de la Défense. Selon le nouveau diagnostic de 2021, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1100 € et 1540 €.

1. Cet appartement de 42 m² est idéalement orienté Sud, offrant une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée.

2. Avec seulement 15 minutes pour rejoindre Paris Saint-Lazare grâce à la gare de la Ligne J à proximité, il représente un emplacement privilégié pour les commuters.

3. Le bien est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, garantissant tranquillité et confort grâce à ses fenêtres à double vitrage.

4. Vous disposez d'un balcon avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et les immeubles de la Défense, un atout majeur pour profiter de l'extérieur.

5. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1100 € et 1540 €, vous permettant de prévoir vos coûts tout en sachant que le bien est classé énergie F.