À vendre : T3 lumineux avec terrasse et vue sur l’Hippodrome à Nantes

Situé au cœur de la résidence prisée Les Terrasses de l’Hippodrome, cet appartement lumineux en rez-de-jardin dispose d’une terrasse de 20 m² exposée sud et ouest. Profitez d’un environnement calme avec vue directe sur l’Hippodrome de Nantes. La terrasse, partiellement abritée, est idéale pour savourer les journées ensoleillées et les beaux couchers de soleil. Les passionnés de jardinage apprécieront la jardinière intégrée sur toute la longueur, équipée d’une arrivée d’eau extérieure. La partie jour comprend une grande cuisine dînatoire de plus de 12 m² et un salon spacieux de plus de 22 m², tous deux bénéficiant d’une ouverture sur la terrasse. La partie nuit offre deux chambres avec placards (13 et 9 m²), des toilettes séparées, et une grande salle de bains avec placards. Des rénovations récentes ont été effectuées, notamment les peintures, les sols des chambres (2024), la chaudière (2011), les huisseries en aluminium (2018), et l’électricité. Bien que la cuisine et la salle de bains puissent être modernisées, l’appartement est bien agencé, sans perte d’espace. La copropriété est bien entretenue, sans gros travaux prévus, le ravalement ayant été réalisé en 2017. Un garage fermé et une cave d’environ 7 m² complètent ce bien, à proximité des facultés, du Petit Port, et des transports en commun.

- Cet appartement de 71 m² en rez-de-jardin dispose d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter du soleil et des magnifiques couchers de soleil.
- Vous bénéficiez de deux chambres confortables de 13 m² et 9 m², avec des placards intégrés pour un rangement optimal.
- La copropriété a été bien entretenue avec des travaux récents, tels que le ravalement de façade réalisé en 2017, garantissant un environnement agréable et sécurisé.
- Un garage fermé et une cave d'environ 7 m² ajoutent une réelle valeur à cet appartement, offrant des solutions de stockage pratiques.
- La proximité immédiate des facultés, du complexe du Petit Port, et des transports en commun vous assure un cadre de vie agréable et dynamique.