Appartement rénové 51,34 m² à Chamalieres, proche parc Bargoin

L’AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous présente un magnifique appartement rénové de 51,34 m2, situé au rez-de-chaussée avec une vue dégagée et à proximité du parc Bargoin. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges, idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité des commerces de Royat. Ce bien est parfait pour les cures ou la location.

L’appartement comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d’eau avec toilettes, une chambre, un bureau et un petit jardin non attenant, ainsi qu’une cave.

Les caractéristiques principales incluent :
– Superficie : 51,34 m2
– État : Rénové
– Petit jardin privatif
– Vue agréable
– Proximité du Parc Bargoin

Cet appartement constitue un cadre de vie paisible, avec un accès facile à la nature, parfait pour les familles ou les couples désireux de profiter d’un espace extérieur. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !

Biens soumis au statut de la copropriété :
– Nombre de lots : 11
– Quote-part annuelle des charges : 1 000 € (248 € par trimestre) comprenant les charges courantes de copropriété.
– Classe énergétique : C (nouvelle réglementation)
– Pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

Le prix indiqué inclut les honoraires d’agence à la charge du vendeur.

- Appartement rénové de 51,34 m², offrant un cadre moderne et agréable à vivre.
- Situé au rez-de-chaussée avec une vue dégagée, proche du parc Bargoin, idéal pour les promenades et la détente.
- Charges de copropriété peu élevées, seulement 1 000 € par an (248 € par trimestre), ce qui optimise votre budget.
- Comprend un petit jardin non attenant, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.
- Classé en classe énergétique C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et des économies sur vos factures.