Bel Appartement Rénové à Chamalieres, Limite Royat

L’agence Jaude Immobilier vous présente ce charmant appartement de 51,34 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée. Il offre une belle vue dégagée et se trouve à proximité du parc Bargoin, dans une petite copropriété avec de faibles charges. Cet appartement est idéalement situé près des commerces de Royat, parfait pour les séjours de cure ou la location. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une chambre, d’un bureau et d’un petit jardin non attenant. Une cave complète ce bien. Caractéristiques principales :
– Superficie : 51,34 m²
– État : Rénové
– Petit jardin privatif
– Vue agréable
– Proximité du parc Bargoin.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche de la nature, et convient parfaitement aux familles ou aux couples désireux de profiter d’un espace extérieur. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Les biens sont soumis au statut de la copropriété : 11 lots au total avec une quote-part annuelle de charges de 1 000 € (248 € par trimestre) incluant les charges courantes de la copropriété. Classe énergétique : C (nouvelle réglementation). Aucune procédure en cours.

- Appartement spacieux de 51,34 m², rénové, idéal pour y vivre confortablement ou pour des occasions de location.
- Situé au rez-de-chaussée avec une vue dégagée, à proximité immédiate du parc Bargoin, parfait pour profiter de la nature.
- Comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau, offrant ainsi un aménagement fonctionnel et agréable.
- Petit jardin non attenant pour savourer des moments de détente en extérieur, tout en étant proche des commerces de Royat.
- Charges de copropriété très raisonnables, avec une quote-part annuelle de seulement 1 000 € (248 € par trimestre), et un bâtiment dans un excellent état avec classe énergétique C.