Vente d’un Appartement 4 Pièces à Champs-sur-Marne

  • 298 000 €
77420 Champs-sur-Marne, France
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  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 86.4
  • 1974
  • Année de Construction
A vendre

Vente d’un Appartement 4 Pièces à Champs-sur-Marne

77420 Champs-sur-Marne, France
  • 298 000 €

Description

IMMO DE FRANCE vous présente cet appartement spacieux de 4 pièces (90,51 m²) situé dans une copropriété calme et sécurisée à Champs-sur-Marne. Il se trouve à seulement 1 minute à pied de la station de bus 213, à 10 minutes à pied de Carrefour et à 20 minutes des gares de Noisy Champs et Chelles Gournay. Au rez-de-chaussée, cet appartement en excellent état se compose de :

– Entrée avec placard de rangement,
– Un vaste salon/séjour avec loggia,
– Cuisine séparée,
– Trois chambres spacieuses de 10,82 m², 11,16 m² et 16,60 m²,
– Salle de bains,
– Salle d’eau,
– WC séparé.

De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement dans un parking extérieur sécurisé. Ce bien est parfait pour une famille, un investisseur ou un professionnel libéral ! Ne tardez pas à organiser une visite !

DPE : 260/E | GES : 57/E | Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1940 € et 2670 € (années 2021-2023). Taxe foncière : 1239 €. La copropriété comprend 207 lots sans procédures en cours, avec une quote-part trimestrielle de 558,56 €.

En résumé

- Cet appartement de 4 pièces dispose d'une surface généreuse de 90,51 m², offrant un espace confortable pour votre famille ou vos projets professionnels.
- Il est situé à seulement 1 minute à pied de la station de bus 213, facilitant vos déplacements et vos commodités à proximité, notamment le Carrefour à 10 minutes à pied.
- Avec trois chambres spacieuses mesurant respectivement 10,82 m², 11,16 m² et 16,60 m², il est idéal pour accueillir votre famille tout en offrant des espaces privés.
- Le bien se trouve dans une copropriété calme et sécurisée, comprenant 207 lots, et présente un faible coût de la taxe foncière de 1239 €, ajoutant à son attrait.
- Avec deux places de stationnement extérieures sécurisées incluses, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour vos véhicules.

Détails

Mis à jour le mars 19, 2025 à 3:00 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1735849
  • Prix: 298 000 €
  • Surface du Bien: 86.4 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1974
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 260
  • Note actuelle du DPE: 260
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 260 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Champs sur marne
  • Code Postal 77420

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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