Bel appartement F5 de 112 m² à vendre à Clermont-Ferrand

JAUDE Immobilier vous présente cet appartement F5 de 112 m², entièrement rénové, qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand. L’entrée avec dressing mène à un spacieux et lumineux séjour de 32 m², ainsi qu’à une cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès à un petit balcon. L’espace nuit comprend 4 chambres donnant sur le jardin clos de la résidence, organisées de part et d’autre de l’appartement. D’un côté, vous trouverez 2 chambres (13,5 m² et 10 m²), une salle de bain avec balnéo, double vasques et un WC séparé. De l’autre, 2 autres chambres (12,5 m² et 9,3 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce bien dispose également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est collectif et une climatisation réversible est installée. Cet appartement, alliant confort, modernité et tranquillité, se situe dans un emplacement privilégié au cœur de Clermont-Ferrand, à proximité de la Place de Jaude. Il est sous le statut de la copropriété avec 75 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 4073 €, qui incluent les charges courantes de copropriété, le chauffage, l’ascenseur, l’eau et les espaces verts. Aucun litige n’est en cours. La taxe foncière est de 2600 €. Construite en 1986, cette résidence a un taux de tantièmes de copropriété de 167/9877, soit 1,69 %. Classe énergétique : D (Nouvelle Réglementation). Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

- Appartement F5 spacieux de 112 m², avec 4 chambres, idéal pour une famille.
- Rénové récemment, ce bien allie confort et modernité, prêt à emménager sans travaux supplémentaires.
- Situé à deux pas de la Place de Jaude, offrant un emplacement privilégié au cœur de Clermont-Ferrand.
- Comprend un séjour lumineux de 32 m² et une cuisine séparée équipée, idéale pour vos réceptions.
- Charges annuelles modérées de 4 073 €, incluant chauffage, ascenseur et espaces verts, pour une gestion simplifiée.