À vendre : Appartement 2 pièces – Lyon 3ème – Grange Blanche

Votre agence SOLYGEST vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé Cours Albert Thomas, au pied du métro Grange Blanche. Cet appartement est au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 1980, offrant une superficie de 42,02 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvert sur un balcon, d’une chambre, d’une cuisine séparée, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes. Une place de parking en sous-sol est disponible à l’achat pour 15 000 euros. Vous trouverez à proximité de l’immeuble de nombreux commerces et les transports en commun, incluant le métro D (arrêt Grange Blanche) et plusieurs lignes de bus (24, C13, C26, C16), ainsi que les tramways T2 et T5. Le prix de vente est de 214 990 €, honoraires inclus à la charge du vendeur. L’appartement est actuellement loué en non-meublé, avec un loyer de 652,04 € + 50 € de charges. Le bail prendra fin le 04/10/2025.

- Situé au cœur de Lyon, cet appartement 2 pièces de 42,02 m² se trouve à deux pas du métro Grange Blanche, garantissant un accès facile aux transports en commun.
- Vous bénéficiez d'un séjour ouvert sur un balcon, offrant un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
- L'appartement est vendu avec un loyer attractif de 652,04 € + 50 € de charges, parfait pour les investisseurs cherchant un bien déjà loué.
- Une place de parking en sous-sol est disponible à 15 000 €, un atout considérable dans une ville où le stationnement est souvent compliqué.
- Le prix de vente de 214 990 €, honoraires inclus, représente une opportunité intéressante pour acquérir un bien dans un secteur recherché.