Appartement 2 pièces à vendre – Lyon 3ème – Grange Blanche

Votre agence SOLYGEST vous présente à la vente un charmant appartement 2 pièces, situé Cours Albert Thomas, à proximité immédiate de la station de métro Grange Blanche. Ce bien se trouve au 3ème étage d’un immeuble construit dans les années 1980, offrant une superficie de 42,02 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une chambre, d’une cuisine séparée, et d’une salle de bains avec toilettes. Il est également possible d’acquérir une place de parking en sous-sol pour 15 000 euros.

L’emplacement est idéal, avec de nombreux commerces et des transports en commun à votre porte, incluant le métro D (arrêt Grange Blanche), plusieurs lignes de bus (24, C13, C26, C16), ainsi que le Tram T2 et T5. Le prix de vente s’élève à 214 990 €, honoraires inclus, à la charge du vendeur.

L’appartement est actuellement loué en non-meublé, avec un loyer mensuel de 652,04 € plus 50 € de charges. Le bail en cours prend fin le 04/10/2025.

- Appartement spacieux de 42,02 m² au 3ème étage avec ascenseur, offrant un séjour lumineux ouvert sur un balcon.
- Situé au Cours Albert Thomas, à seulement quelques pas du métro Grange Blanche, facilitant vos déplacements à Lyon.
- Prix de vente de 214 990 €, honoraires inclus, une opportunité compétitive dans un quartier recherché.
- Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 15 000 €, un véritable atout dans une grande ville.
- Appartement vendu loué en non-meublé, avec un loyer de 652,04 € + 50 € de charges, assurant un rendement locatif dès l'achat.