Appartement traversant 5 pièces à Fontenay-le-Fleury

Dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement de 83,75 m² Carrez offre une triple exposition et aucun vis-à-vis, situé au sein d’une résidence familiale sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux. Au 5ème étage avec ascenseur, il se compose d’une vaste entrée avec placard, d’un séjour double lumineux doté d’un balcon filant avec vue sur la nature, d’une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier/buanderie attenant. Un couloir équipé de grands placards dessert 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking extérieure ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à proximité immédiate des commerces et des écoles. Charges annuelles : 6 000 € – DPE : 313/E – GES : 68/E – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 380 € et 1 920 € (année de référence 2021). Copropriété de 2 745 lots, procédure en cours.

1. Appartement spacieux de 83,75 m² Carrez avec une disposition idéale : 5 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille.

2. Situé au 5ème étage avec ascenseur, offre une vue dégagée grâce à sa triple exposition et balcon filant, sans vis-à-vis.

3. Résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux, garantissant un cadre de vie agréable et protégé.

4. Proximité de la gare (ligne N) et des commodités (commerces, écoles) à seulement 10 minutes à pied.

5. Estimation des coûts énergétiques raisonnable entre 1 380 € et 1 920 € par an, avec un DPE classé E, reflétant la performance énergétique de l'appartement.